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Facility Management / Industrieservice

Die Facility-Management- und die Industrieservicebranche sind dynamische, personenabhängige Dienstleistungsmärkte mit einem harten Verdrängungswettbewerb. Beide Märkte gehören zu den Wachstumsbranchen in Deutschland. Dies ist unter anderem auf
das zunehmende Outsourcing zurückzuführen. Während sich
FM mit den Sekundärprozessen in und um Immobilien
beschäftigt, geht es bei Industrieservices um Dienstleistungen
an Anlagen und Maschinen.

Ihr Ansprechpartner zum Thema Facility Management und Industrieservice:
Thomas Ball, Consultant
+49 8261 73140-0
ball@luenendonk.de
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Facility Service

Facility Service ist eine Teildisziplin des Facility Management. Seit 2004 analysiert Lünendonk vor allem das infrastrukturelle und technische Gebäudemanagement in Gewerbe-, Infrastruktur- und Wohnimmobilien.

In diesem personalintensiven Geschäft geht es um Themen wie Gebäudereinigung, Catering, Sicherheit, Grünanlagenpflege und Gebäudetechnik wie Beleuchtung, Heizung, Klima, Sanitär sowie Aufzüge und Rolltreppen. Darüber hinaus gehören auch kaufmännische Leistungen sowie Beratungs-, Steuerungs- und Management-Tätigkeiten zu den Aufgaben.

Lünendonk beobachtet über die Facility Services hinaus den kompletten Facility-Management-Markt (FM). Der Facility Manager befasst sich mit allen Bereichen, die zur Errichtung und zur Nutzung von Liegenschaften und anderen Teilen des Anlagevermögens (z.B. technische Einrichtungen, Fuhrpark, etc.) eines Unternehmens während des gesamten Lebenszyklus (Planung, Errichtung, Betrieb und Nutzung, Modernisierung, Sanierung, Revitalisierung, Rückbau) von Gebäuden und Industrieanlagen gehören. So gehören auch Asset und Property Management, Software-Lösungen (CAFM) sowie Beratung zu den FM-Aufgaben.

Industrieservice

In den etablierten Facility-Management-Analysen der Lünendonk GmbH werden Industrieserviceunternehmen aus Gründen der Vergleichbarkeit nicht berücksichtigt. Da jedoch einerseits einige FM-Anbieter sukzessive auch Wartungs- und Instandsetzungs-Services anbieten, andererseits klassische Industriedienstleister das Portfolio um FM-Leistungen ergänzen, widmet sich Lünendonk diesem Thema in einer eigenen Marktanalyse.

Denn das Interesse an „maschinennahen Industriedienstleistungen” in Deutschland wächst. Trotz jahrelanger Befürchtungen, die Globalisierung könnte Arbeitsplätze in der heimischen Industrieservicebranche vernichten, sind Ingenieure und Maschinenbauer im Inland sehr gefragt. Durch die zunehmende Fremdvergabe von so genannten Industrial Services an externe Dienstleister steigt die Nachfrage nach Marktinformationen und einer Anbieterübersicht.

Die Lünendonk GmbH beschäftigt sich seit 2008 mit dem Markt für Industrieservices.

Sicherheitsdienstleister

Sicherheitsdienstleistungen gehören zum gesamten Dienstleistungsmarkt des Facility Managements, den die Lünendonk GmbH bereits seit 2004 analysiert. Mit der 2010 veröffentlichten Lünendonk®-Marktsegment-Studie zum Thema Sicherheitsdienstleistungen befasst sich das Marktforschungsunternehmen erstmals mit den Entwicklungen in Deutschland agierender Sicherheitsunternehmen. Ziel ist es, diesen Markt auf Basis von Zahlen, Daten und Fakten zu analysieren und so die Transparenz zu erhöhen. Darüber hinaus wurden Kriterien wie das Leistungsspektrum, die Kundenstruktur, Trends, Behinderungsfaktoren sowie weitere Themen berücksichtigt.